Projectos de Arquitectura

Mais do que projetar uma casa, projetamos espaços onde as pessoas se sintam confortáveis, tranquilas e felizes. Para nós, pensar numa casa é pensar como poderá ser funcional, cheia de luz e onde todos os detalhes importam, porque acreditamos que uma casa com o desenho certo e um conjunto de soluções implementadas logo de raiz se traduz num projeto mais sustentável, eficiente e saudável.

Os projetos de arquitetura estão sujeitos a licenciamentos, por isso, numa primeira fase será necessário ter um levantamento topográfico do terreno e informações sobre o PDM e/ou o loteamento em que se insere o terreno, de forma a estruturar todos os procedimentos.

Seguidamente, procedemos à realização do estudo prévio, onde desenhamos um primeiro esboço da planta, com definição das divisões e áreas que pretende. Nesta fase reunimos consigo para percebermos se o projeto que desenvolvemos se adapta às suas necessidades e se a disposição das diferentes divisões resulta para si.



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*Exemplo Planta Estudo Prévio


Com o projeto aprovado por si, preparamos toda a documentação e desenhos necessários para o processo de licenciamento. O projeto de especialidades é feito por uma equipa de engenharia que poderá ser contratada por nós ou, caso prefira, poderá fazê-lo com outra equipa.

Depois de concluído o projeto de arquitetura, damos início ao projeto de execução, que consideramos ser muito importante e uma grande mais valia no decorrer da obra e no resultado final. Este projeto detalha todos os pormenores da casa: estudamos a localização dos pontos de iluminação e tomadas; desenhamos o mobiliário fixo, como cozinha, roupeiros, móveis de casa de banho; e escolhemos todos os materiais de acabamentos, desde pavimentos, revestimentos, torneiras, loiças sanitárias, entre outros.



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*Exemplo Desenho Mobiliário fixo


Também incluido no projeto de execução está a elaboração do mapa de materiais que escolhemos para o projeto, com as devidas referências, quantidades e marcas, bem como uma estimativa orçamental dos materiais de acabamento. Sendo a oferta imensa, acreditamos que o projeto de execução é importante para garantir que o resultado final é o idealizado!


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*Exemplo Mapa de Quantidade


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*Exemplo Estimativa Orçamental


Todos os nossos projetos são desenvolvidos mediante os princípios Passive House. Nesta fase apresentamos todas as características de uma Passive House para que tenha conhecimento das soluções que poderão ser adotadas no seu projeto. Para obter a certificação, não só o projeto tem de ser desenvolvido respeitando os princípios Passive House, como também a obra carece de um acompanhamento especializado, que poderemos fazer caso assim o pretenda.

Para facilitar a visualização dos materiais compomos os desenhos técnicos com os materiais escolhidos. No entanto, para uma visualização mais realista de como irá ficar o seu projeto, optamos pela realização de imagens 3D, onde consegue ver o resultado final quase como real, facilitando a tomada de decisões.


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*Exemplo de Imagem 3D


Agradecemos o preenchimento das informações solicitadas. Após submeter este formulário, receberá um email com um valor indicativo para o desenvolvimento do seu projeto, estimado com base nas informações fornecidas. Caso pretenda um orçamento detalhado deverá responder a esse email fornecendo as informações e elementos solicitados.

Projectos de Remodelação

Na Homestories desenvolvemos projetos de remodelação que transformam a sua casa ou espaço num ambiente mais acolhedor e funcional, tendo como ponto de partida as suas necessidades e gostos, bem como o nosso estilo que tanto nos caracteriza. Valorizamos a história do existente e temos imenso respeito pelos traços originais. Por isso, adoramos reconstruir o antigo e o desafio de tornar algo velho em algo maravilhoso. 

A realização do estudo prévio é um dos primeiros passos do projeto de remodelação, onde desenhamos a planta com a nova reorganização, criando novas soluções para rentabilizar as áreas e tornar os espaços mais funcionais mediante as suas necessidades. Por isso, é importante sabermos a área total do imóvel/espaço a remodelar.


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*Exemplo Planta Estudo Prévio

Alguns processos de remodelação estão sujeitos a licenciamento junto da câmara municipal. Por exemplo, quando existam alterações significativas da estrutura (como pilares e vigas), alteração da fachada ou ampliação da planta original.

Ao longo do projeto apresentamos também a planta de alterações, com indicação a amarelo do que será demolido e a vermelho do que será construído, a planta de tetos e a planta de tomadas. Todos estes elementos são fundamentais para a execução dos trabalhos quando a obra começar.


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*Exemplo de Planta de Alterações


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*Exemplo de Planta de Tetos


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*Exemplo de Planta de Tomadas


Após a definição da planta partimos para o Projeto de Execução, que consiste na escolha de todos os acabamentos, desde pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, torneiras, entre outros. E desenhamos ainda todo o mobiliário fixo, como cozinha, roupeiros, móveis wc, etc.

Para facilitar a visualização dos materiais compomos os desenhos técnicos com os materiais escolhidos. No entanto, para uma visualização mais realista de como irá ficar o seu projeto, optamos pela realização de imagens 3D, onde consegue ver o resultado final quase como real, facilitando a tomada de decisões.

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*Exemplo Imagem 3D



Por fim, elaboramos o mapa de materiais incluídos no projeto, onde encontra a marca, referência e quantidades, bem como uma estimativa orçamental. Esta lista permite-lhe ter uma ideia geral dos custos associados aos acabamentos e será muito útil para a equipa de obra fazer a gestão da encomenda dos materiais e organizar o trabalho.



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*Exemplo Mapa de Materiais


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*Exemplo Estimativa Orçamental



Agradecemos o preenchimento das informações solicitadas. Após submeter este formulário, receberá um email com um valor indicativo para o desenvolvimento do seu projeto, estimado com base nas informações fornecidas. Caso pretenda um orçamento detalhado deverá responder a esse email fornecendo as informações e elementos solicitados.

Projecto de Execução

Na Homestories acreditamos que o projeto de execução é uma grande mais valia para quem está a remodelar ou a construir uma casa de raíz, pois é nesta fase que são escolhidos todos os acabamentos, desde pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, móveis de cozinha, entre outros. Esta seleção é feita tendo como referência o nosso estilo, que tanto nos caracteriza, e com que gostamos que se identifique.

Na Homestories trabalhamos para que cada projeto seja único e especial. Por isso, é muito comum desenharmos algum mobiliário fixo em alternativa às opções standard do mercado. Neste sentido, elaboramos também todos os desenhos técnicos necessários para a interpretação do projeto.



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*Exemplo Desenho Técnico

Tendo como referência o nosso estilo que tanto nos caracteriza, e com que gostamos que se identifique, escolhemos todos os materiais e acabamentos, desde os revestimentos e pavimentos às loiças sanitárias.

Para facilitar a visualização dos materiais compomos os desenhos técnicos com os materiais escolhidos. No entanto, para uma visualização mais realista de como irá ficar o seu projeto, optamos pela realização de imagens 3D, onde consegue ver o resultado final quase como real, facilitando a tomada de decisões.



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*Exemplo Imagem 3D

Na fase final do projeto, apresentamos-lhe o mapa de materiais escolhidos, com as devidas referências, quantidades e marcas, bem como uma estimativa orçamental. Sendo a oferta imensa, este passo é muito importante para a boa execução da obra, pois facilita o trabalho das equipas de obra, permitindo-lhes ter uma ideia geral do custo total associado aos materiais de acabamento.

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*Exemplo Mapa de Materiais


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*Exemplo Mapa de Materiais


Agradecemos o preenchimento das informações solicitadas. Após submeter este formulário, receberá um email com um valor indicativo para o desenvolvimento do seu projeto, estimado com base nas informações fornecidas. Caso pretenda um orçamento detalhado deverá responder a esse email fornecendo as informações e elementos solicitados.

Projecto de Design de Interiores

Na Homestories desenvolvemos um Projeto de Design de Interiores adaptado a si, assente no nosso estilo, com a preocupação de criarmos espaços funcionais, autênticos e que transmitam tranquilidade, onde cada pormenor importa.

A realização da planta 2D é o primeiro passo do projeto de design de interiores. É em planta que reorganizamos o espaço, criando novas soluções que irão rentabilizar as áreas, desde a arrumação à disposição dos móveis. Por isso, é importante sabermos a área total do imóvel/espaço a ser decorado.


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*Exemplo Planta 2D

Após a realização da planta, partimos para a elaboração de imagens moodboard, onde fazemos uma composição com todos os elementos constituintes do projeto, desde a seleção de móveis, escolha de cores, tecidos, iluminação e objetos decorativos.



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*Exemplo Imagem Moodboard


Após a aprovação das imagens moodboard, elaboramos uma lista de artigos que indica a referência, unidades, cor e marca de cada artigo. Com esta lista pode fazer toda a decoração, ou solicitar-nos o serviço de montagem, orçamentado também na lista de artigos.



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*Exemplo Lista de Artigos

Gostamos que os nossos projetos sejam personalizados e únicos, por isso é comum optarmos por desenhar alguns móveis, como aparadores, móveis de casa de banho, móveis TV, entre outros. Neste sentido, uma das fases do projeto de design de interiores, caso se aplique, é o desenvolvimento dos desenhos técnicos de todo o mobiliário que será personalizado e feito à medida.


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*Exemplo Desenho Técnico


Agradecemos o preenchimento das informações solicitadas. Após submeter este formulário, receberá um email com um valor indicativo para o desenvolvimento do seu projeto, estimado com base nas informações fornecidas. Caso pretenda um orçamento detalhado deverá responder a esse email fornecendo as informações e elementos solicitados.